Bouw van een chalet in Tirol

Kleine update, eind oktober weer een korte trip voor de voortgang aan de binnenzijde. Door het aanhoudende mooie weer kunnen ze lekker doorwerken aan de buitenzijde. Zoals onderstaand te zien is de houten gevelbekleding geplaatst. Links en rechts zijn ook de stuc delen klaar, dat zal deze week ook aan de voorzijde gebeuren. Langzaam kunnen ze de steigers weer weghalen!

Moeten de muren en gevelbekleding nog geschilderd of behandeld worden?

De muren wel, die worden nog een stuk witter als gevolg daarvan (zie onderstaande foto van de (matige maar zeer gewaardeerde) webcam van de buren. Daarmee gaat ook het contrast met het hout omhoog. Hout zal niet meer worden behandeld, daar gaan de elementen hun werk doen. Oud hout is een substantieel hogere kostenpost, dat zit er niet meer in. Behandelen (beitsen) loopt ook flink in de papieren, en daarmee neemt de impact van de elementen af.

We waren er even bang voor, gezien het lichtere hout (andere houtsoort) in de loggia. Het resultaat is wat ons betreft erg geslaagd.

Super tof! Ik hoop ook ooit nog een chalet te kunnen bouwen of kopen. Maar dan wil ik eigenlijk gewoon zelf (een gedeelte van) het winterseizoen erin zitten.

Succes met de afbouw! Het is bij jullie sneller gegaan dan mijn nieuwbouwhuis in NL haha.

Moet je eigenlijk de wagen nemen vooraleer je op de piste zit?

Maar dan wil ik eigenlijk gewoon zelf (een gedeelte van) het winterseizoen erin zitten.

JWWietsma op 18 okt 2018 08:47

Same here! Dit jaar een week of 5 gepland.

Moet je eigenlijk de wagen nemen vooraleer je op de piste zit?

koenbali op 18 okt 2018 15:33

Ja, auto / taxi / bus. Ski-in is mogelijk vanuit See. See en Kappl op hele korte afstand. Ischgl is 15 min rijden. Galtur 25 minuten. In het kader van de skisafari discussie eerder deze maand, ook St Anton is redelijk snel bereikbaar. Ik sluit ook niet uit af en toe in Serfaus of Solden te belanden…

Ik droom ook wel van zo een chalet. Ik neem aan dat een ski in ski out onmogelijk of onbetaalbaar is?

Lig je aan de 1B dan (Dalafdaling) voor See om een Ski-In te hebben?

Januari ben ik weer in See… kijken of er dan weer 1,5 meter sneeuw valt in 36 uur…

Niet onmogelijk. Betaalbaarheid is een relatief begrip, en hangt van het skigebied af. Ik ben door al mijn onderzoek de afgelopen 4 jaar best wijzer geworden, dus als je concreet gaat zoeken wil ik je best wat tips geven.

Dat zou fijn zijn. Kan je me mailen op koen.deboeck@mac.com
Ik wil vooral iets waar ik volle eigenaar van ben. Dus niet
zo van die formules met “rendement 5% gegarandeerd” of “volledig beheer door betrouwbare partner met afrekening op einde van het jaar” waar elke transparantie ontbreekt. Dikwijls moet je dan zelf nog betalen om in je eigen chalet te logeren…

Moeten de muren en gevelbekleding nog geschilderd of behandeld worden?

Skizoeker op 17 okt 2018 20:42

Dat dus :)

Moeten de muren en gevelbekleding nog geschilderd of behandeld worden?

Skizoeker op 17 okt 2018 20:42

Dat dus :)

SkiTirol op 20 okt 2018 15:55

Ziet er prachtig uit. Veel plezier en succes.

Een update van het front. Nog 3 weken tot de oplevering, dat zal geen enkel probleem vormen. De buitenkant is klaar, aan de binnenzijde zijn alle tegels en vloeren erin gegaan. De keuken is afgeleverd. Over twee weken rijden we met een vrachtwagentje spullen die kant op, dus dan komen de eerste foto’s van het eindproduct aan de binnenkant ook voorbij :)

Echt heel gaaf geworden zeg!!!

Mooooi man !

Echt heel erg mooi geworden! Heb je het allemaal vanuit NL gecoördineerd? Of had je een aannemer en hoefde je alleen af en toe te komen kijken?

En dan toch de Nederlandse vraag ;) Wat kost zoiets bij benadering om te (laten) bouwen?

heel knap.

Welk hout werd gebruikt voor de buitenafwerking?

Echt heel erg mooi geworden! Heb je het allemaal vanuit NL gecoördineerd? Of had je een aannemer en hoefde je alleen af en toe te komen kijken?

En dan toch de Nederlandse vraag ;) Wat kost zoiets bij benadering om te (laten) bouwen?

Robbartelds op 4 nov 2018 01:33

We hebben lokaal een bouwcoordinator gebruikt (Familyhaus). Die zal best wat marge pakken, maar het is dan wel in 7 maanden geregeld. Zelf coordineren kan wellicht ook, gezien de hoeveelheid werk in de huidige economie, weet ik niet of je het binnen een seizoen voor elkaar krijgt.

Hou voor de bouw, afhankelijk van afwerkingsniveau (bijv aantal badkamers) en de ‘hang’ van je grondstuk rekening met 1.800 - 2.700 per m2. Daar komt nog de grond en de inrichting bij. Ons project, met alle kosten van A tot Z meegerekend (en dat is een lange lijst van zaken waar je wellicht in eerste instantie geen rekening mee houdt, zoals netaansluitingen, belastingadvies, lokale belastingen etc) zit net onder de 4.000. Gezien de vastgoedprijzen in de regio kan dat prima uit.

heel knap.

Welk hout werd gebruikt voor de buitenafwerking?

Denis op 4 nov 2018 07:54

In dit geval niets bijzonders, lokaal onbehandeld ‘Fichten’. Met name om budgettechnische redenen. Altholz is ook erg mooi op de gevel, maar zeer kostbaar.

De laatste loodjes. Vandaag twee vrachtwagentjes met spullen afgeleverd, het is duidelijk te zien dat er nog maar een paar klussen resteren voor de oplevering volgende week!

het hout aan de binnenzijde van jullie huis vind ik echt heel mooi!

Wauw ! Gaaf zeg !

Wat ziet het er prachtig uit, mooi al dat hout en die balken.
Veel succes en plezier in winter en zomer van jullie mooie huis.

Prachtig met die hoge ramen 👍
Gefeliciteerd 👏

Geweldig <3

Ziet er prachtig uit. Nofg foto’s van de definitieve inrichting?

Jazeker. Dit weekend druk in de weer geweest. Deze week worden ook nog veel spullen geleverd, dus de volledig ingerichte slaapkamers hebben jullie nog tegoed.

Het hout aan de binnenkant en de kachel zijn geweldig, petje af erg smaakvol.

Waar kunnen we boeken ? Het ziet er echt prachtig uit.

Er is nog een paar weken hard gewerkt, vandaag was het ‘klaar’ (het is immers nooit echt af :)). De laatste loodjes wegen - als altijd - nog zwaar. Met name omdat de bouwmarkt 45 minuten rijden is :)

Ik ga mijn tas pakken om de komende weken te genieten van de goede seizoensstart!

Gaaf hoor! Geniet ervan.